在日常生活中，物业人员催缴物业费是常见的现象，但不少业主会质疑物业人员催费的合法性，物业人员催费到底合法吗？下面我们来详细探讨一下。从法律层面来看，物业人员催费具有一定的合法性基础，根据《中华人民共和国民法典》第九百三十九条规定，建设单位依...
在当今社会，物业管理与业主的生活息息相关，而物业靠业主盈利是否合法这一问题也常常引发广泛的讨论。我们需要明确物业的盈利模式，物业主要通过向业主收取物业费来维持运营和获取利润，物业费的用途广泛，包括小区的安保服务、环境卫生清洁、设施设备的维护...
在日常生活中，不少业主可能会遇到物业收取建档费的情况，这不禁让人疑惑：物业收建档费合法吗？从法律角度来看，目前并没有明确的法律法规赋予物业收取建档费的权利，所谓建档费，一般是指物业为业主建立档案资料所收取的费用，然而这一行为并不在物业合法收...
在当今的物业管理行业中，物业给社区回扣这一现象引发了广泛的关注和讨论，物业给社区回扣到底合不合法呢？这需要从多个方面进行分析。从法律层面来看，我国有一系列的法律法规对商业贿赂等不正当竞争行为进行了明确的规定，如果物业给社区的回扣属于商业贿赂...
在日常生活中，不少小区存在物业让业主通过插卡的方式来交电费的情况，这也引发了众多业主对于其合法性的疑问，物业插卡交电费到底合不合法呢？从法律层面来看，电费的收取主体有着明确的规定，根据《电力法》规定，供电企业是电费收取的法定主体，供电企业应...
在物业管理领域，“物业消防法”并不是一个标准的、专门独立的法律名称，通常我们所说的与物业消防相关的规定是依据《中华人民共和国消防法》以及一系列相关的消防法规、规章和地方规范性文件，这些法律法规对于物业在消防方面的职责和义务作出了明确规定，从...
在日常生活中，我们常常能看到物业工作人员拿着相机在小区里走动，时而对着公共设施拍照，时而对着业主的房屋外观拍照，这不禁让许多业主心生疑惑：物业能随便拍照吗？从物业的职责角度来看，物业确实有一定的拍照合理性，物业承担着维护小区公共设施安全和正...
在物业管理领域，物业企业的合法性是众多业主和相关方十分关注的问题，对于福州驰翔物业是否合法，我们可以从多个方面来进行分析探讨。从企业注册登记方面来看，合法的物业企业首先需要在工商行政管理部门进行注册登记，获取营业执照，我们可以通过国家企业信...
在物业管理工作中，物业采购是一项常见且重要的业务活动，而关于物业采购钱好不好拿以及是否合法的问题，需要从多个方面进行深入分析。从资金获取难度来看，物业采购钱并不好拿，物业采购资金通常有着严格的审批流程和监管机制，一般而言，物业企业会制定详细...
在日常生活中，业主有时会遇到需要物业帮忙拖沙发这类大型物品的情况，那么物业帮忙拖沙发是否合法呢？这需要从多个方面来进行分析。从法律层面来看，目前并没有明确的法律法规禁止物业为业主提供拖沙发这类额外服务，物业和业主之间通常会签订物业服务合同，...
