物业回收车位合法吗？

在小区物业管理中，车位问题一直是业主们关注的焦点之一，其中物业回收车位是否合法更是备受争议。

我们需要明确车位的性质，小区车位一般分为两种情况，一种是规划内的车位，另一种是占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，对于规划内的车位，其归属通常由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定，如果业主通过合法途径购买了车位，那么业主就拥有该车位的相关权益，这和购买房屋一样，是受到法律保护的。

在这种情况下，物业若要回收车位，就需要看是否有合法依据，如果没有和业主达成一致的协议，或者没有相关的法律授权，物业私自回收车位显然是不合法的，物业不能仅仅因为自身管理方便或者想将车位重新出租获取更多利益，就强行回收业主已经购买的车位。

而对于占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，这些车位属于全体业主共有，物业在管理这些车位时，只是起到服务和协调的作用，并没有所有权，如果物业要回收这类车位，必须经过业主大会或者业主委员会的同意，若未经合法程序就擅自回收，也是违反相关规定的。

不过，在某些特定情况下，物业回收车位可能是合法的，业主违反了与物业签订的车位使用协议中的相关条款，如长期拖欠车位管理费、违规使用车位等，物业在按照协议规定的程序和条件下，可以采取相应措施，包括回收车位，但即便如此，物业也需要遵循法定的程序，保障业主的合法权益。

物业回收车位是否合法不能一概而论，需要根据车位的性质、业主与物业之间的约定以及是否遵循法定程序等多方面因素来判断，业主在遇到物业回收车位的情况时，要了解自己的权益，通过合法途径维护自身利益；物业在处理车位回收问题时，也应当依法依规进行，以保障小区的和谐稳定。