在物业管理领域，大小区物业费是很多业主和物业从业人员都关心的话题，究竟什么算大小区物业费呢？我们要明确“大小区”的概念。“大小区”指的是占地面积较大、住户数量较多、配套设施相对丰富的住宅小区，这类小区由于规模大，管理和维护的难度也相对较高。...
在小区的建筑里，当我们每天进出物业办公室处理各种生活琐事时，或许偶尔会抬头，目光越过物业所在的楼层，好奇地想：物业楼上那一层是什么呢？对于很多小区来说，物业楼上的那一层用途可能多种多样，有些情况下，它可能是小区的设备层，这里面安置着各种维持...
在物业管理中，物业费所涵盖的公共资源是一个常被业主关注的问题，物业费里的公共资源到底包括哪些呢？公共建筑，小区内的大门、围墙、楼道、电梯间等都属于公共建筑部分，大门是小区的出入口，起到安全防护和管理进出人员的作用；围墙则界定了小区的范围，保...
在物业管理领域，物业用房的使用年限是很多业主和物业从业人员关心的问题，物业用房究竟有没有使用年限呢？我们要明确物业用房的性质，物业用房是为了满足物业管理活动的正常开展而专门设置的房屋，其用途主要包括物业服务企业的办公、值班，存放工具、设备等...
在房地产市场蓬勃发展的当下，许多人怀揣着梦想购置了属于自己的房产，入住后却发现自己的生活与物业紧密相连，不少人心中会产生疑问：为什么买房后要被物业管理呢？物业管理为业主提供了安全保障，一个小区居住着众多居民，人员流动复杂，如果没有专业的物业...
在日常生活中，我们常常能看到物业工作人员拿着相机在小区里走动，时而对着公共设施拍照，时而对着业主的房屋外观拍照，这不禁让许多业主心生疑惑：物业能随便拍照吗？从物业的职责角度来看，物业确实有一定的拍照合理性，物业承担着维护小区公共设施安全和正...
在物业管理工作中，物业费的收取一直是保障小区服务正常运转的关键，济南金科城E区出现了部分业主不交物业费的情况，这背后存在着多方面的原因。从硬件设施方面来看，小区可能存在一些问题，比如小区的公共设施老化且维修不及时，像电梯经常出现故障，给居民...
在物业管理的实际操作中，维修基金是一个备受关注的话题，很多业主都会有这样的疑问：物业能收维修基金吗？下面我们就来详细探讨一下这个问题。维修基金，又称住宅专项维修资金，是指专项用于住宅共用部位、共用设施设备保修期满后的维修和更新、改造的资金，...
在物业管理领域，“物业楼宇”是一个常见的术语，物业楼宇到底是什么意思呢？物业楼宇指的是由各类建筑物及其附属设施、设备和相关场地所构成的一个综合性的物业单元，它可以涵盖多种不同类型的建筑，包括住宅楼宇，像普通的居民小区住宅楼、公寓楼等，这些住...
扬州星都芳庭的物业管理公司是扬州华鼎物业有限公司，该物业公司承担着星都芳庭小区多方面的管理与服务工作。在安全保障方面，华鼎物业安排了专业的安保人员进行24小时巡逻和门禁管理，他们坚守岗位，严格把控小区出入口，对来访人员和车辆进行登记，有效防...
