在广州，物业在一些特殊的节日、活动或者为了增进与业主的感情，常常会考虑给业主送礼，那么送什么礼物会比较合适呢？以下几种选择或许能给你一些启发。具有岭南特色的食品广州有着丰富多样且独具特色的美食文化，送上一些具有岭南风味的食品是很不错的选择，...
在日常的办公生活中，许多企业和办公人员对于办公场所物业费所涵盖的具体内容并不十分清楚，了解办公场所物业费的构成，不仅有助于业主和租户明确自身权益，也能让大家更合理地看待物业费用的支出，办公场所物业费到底包括什么呢？管理服务人员的工资、社会保...
在探讨保利物业分公司是否算央企这个问题之前，我们需要先明确什么是央企，央企，即中央企业，是指由中央人民政府（国务院）或委托国有资产监督管理机构行使出资人职责，领导班子由中央直接管理或委托中组部、国资委或其他等中央部委（协会）管理的国有独资或...
在物业管理的实际运营当中，物业是会与保安签订合同的，这既是行业规范的要求，也是保障双方合法权益的必要举措。从法律层面来看，依据《中华人民共和国劳动合同法》，用人单位与劳动者建立劳动关系，应当订立书面劳动合同，物业企业作为用人单位，保安作为劳...
在物业管理领域，物业临时托管是存在可行性的，不过要综合多方面因素来看。从业主需求角度而言，当小区原有的物业管理公司突然撤场，或者因为某些突发状况无法正常履行管理职责时，业主们的生活秩序可能会受到严重影响，比如小区的垃圾无人清理，安保措施缺失...
在物业公司的运营体系中，人事部门扮演着至关重要的角色，它是保障公司人员合理配置、高效运转的核心枢纽，物业公司人事具体要做些什么呢？下面就来详细介绍一下。人员招聘与配置这是人事部门的首要工作，物业公司需要不同岗位的人员，如物业管理员、保安、保...
在房地产交易中，交房是一个重要的环节，有些业主会遇到交房时物业扣钥匙的情况，这不禁让人产生疑问：交房时物业扣钥匙违法吗？下面我们来详细分析。从法律层面来看，物业扣钥匙的行为很可能是违法的，根据《中华人民共和国民法典》以及相关的法律法规，房屋...
在物业管理工作中，物业物资是一个十分关键的概念，那么物业物资究竟指的是什么呢？物业物资可以理解为物业管理过程中所涉及到的各类实物资产，它们是保障物业服务正常开展的重要物质基础。从硬件设施方面来看，物业物资包含了众多与建筑和设备相关的物品，小...
在日常的物业工作中，经常会有业主或者企业咨询物业电费收据能否入账这一问题，下面就来详细探讨一下这个问题。从财务和税务的角度来看，一般情况下，单纯的物业电费收据是不能作为合法有效的入账凭证的，在会计核算里，入账需要有合规的原始凭证，而符合规定...
在日常生活中，不少业主会遇到物业向其收取网络费的情况，这也让大家产生了疑问：物业到底可以收网络费吗？从正常的业务范畴来讲，物业管理主要负责的是对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理，维护物业管理区域内的环境卫生和相关秩序等工作...
