什么叫物业故意停电？

在日常生活中，物业与业主之间的关系紧密相连，而停电问题常常会引发双方的矛盾与争议，什么叫物业故意停电呢？

物业故意停电指的是物业管理公司在没有合理合法依据的情况下，主观上有意中断小区或特定区域的电力供应，这与因不可抗力因素（如自然灾害导致电力设施损坏）、供电部门计划性检修等客观原因造成的停电有着本质区别。

从动机方面来看，物业故意停电往往是出于一些不合理的目的，部分物业为了督促业主缴纳物业费，采取停电这种不当手段，他们认为通过停电给业主的生活造成不便，业主就会迫于压力尽快缴纳费用，这种做法是不恰当且不合法的，物业费的缴纳问题应该通过合理的沟通、协商或者法律途径来解决，而不是以停电作为要挟。

从行为特征来讲，物业故意停电通常表现为没有提前按照规定进行通知，按照正常的程序，如果是因合理原因需要停电，物业应该提前在小区显著位置张贴停电通知，告知业主停电的时间、范围和预计恢复供电的时间等信息，以便业主做好相应的准备，但故意停电时，物业可能不会履行这一告知义务，突然切断电源，让业主措手不及。

物业故意停电还可能存在选择性，比如针对个别业主，可能因为该业主与物业存在某些矛盾纠纷，物业就对其单独采取停电措施，这种行为严重侵犯了业主的合法权益。

物业故意停电不仅会给业主的日常生活带来极大的不便，还可能会对业主的财产造成损失，突然停电可能导致业主家中的电器设备损坏，冷藏的食物变质等，这种行为也违反了相关的法律法规和物业服务合同的约定，根据相关法律规定，物业管理公司有义务保障小区内业主的正常用电，不得随意中断供电。

当业主遇到物业故意停电的情况时，应该及时与物业进行沟通，要求其恢复供电，并了解停电的原因，如果沟通无果，可以向相关部门投诉，维护自己的合法权益，为了避免此类情况的发生，物业也应该加强自身的管理和服务意识，通过合法、合理的方式解决与业主之间的问题。