公共电表真的属于物业管吗？

在物业管理的日常工作中，公共电表的管理归属问题常常引发业主和物业之间的讨论，公共电表到底是否属于物业管呢？

从普遍的情况来看，公共电表通常是由物业管理的，公共电表主要用于计量小区内公共区域的用电情况，像楼道照明、电梯运行、小区景观灯等这些公共设施的用电，都通过公共电表来记录，物业作为小区公共区域的管理服务者，对公共电表进行管理是其职责范围内的事情。

物业负责公共电表的日常检查和维护，他们需要定期查看电表的运行状态，确保电表能够准确计量用电量，如果发现电表出现故障或者异常，物业要及时安排专业人员进行维修或更换，以保障公共区域的正常用电和电费的准确核算。

物业要依据公共电表的计量数据，合理分摊公共区域的电费，在大多数小区，公共区域的电费是由全体业主共同承担的，物业需要按照一定的规则，将公共电表记录的总电费分摊到每一位业主的账单中，这就要求物业具备专业的核算能力和透明的操作流程，以保证电费分摊的公平合理。

也存在一些特殊情况，在某些老旧小区或者一些特殊性质的物业项目中，公共电表的管理可能会有所不同，有些小区的供电部门直接对公共电表进行管理和抄表，物业只负责协助业主与供电部门进行沟通协调，如果小区的业主委员会与物业签订的服务合同中对公共电表的管理有特殊约定，那么就需要按照合同的规定来执行。

公共电表一般情况下是由物业管理的，但具体情况要根据小区的实际情况、供电部门的管理模式以及物业服务合同的约定来确定，无论是业主还是物业，都应该清楚了解公共电表的管理归属，这样才能在日常的生活和管理中避免不必要的纠纷，共同营造一个和谐、有序的小区环境。