厕所水管漏水到底归物业管吗？

在日常生活中，厕所水管漏水是一件让人颇为头疼的事情，很多业主遇到这种情况时，都会产生一个疑问：厕所水管漏水到底归物业管吗？下面我们就来详细探讨一下这个问题。

我们要明确水管的产权归属和维护责任划分，物业的职责主要是对小区的公共区域和公共设施进行管理和维护，判断厕所水管漏水是否归物业管，关键在于漏水的水管是公共水管还是业主室内的私有水管。

如果是公共水管出现漏水问题，比如连接整栋楼厕所的主水管、楼道里通往各户厕所的分支公共水管等，这种情况下物业是有责任进行维修的，公共水管属于小区公共设施的一部分，物业收取的物业费中包含了对公共设施维护的费用，当公共水管漏水时，不仅会影响到本户业主的正常生活，还可能对其他住户造成影响，甚至可能导致楼体结构受损等更严重的后果，物业应该及时安排专业人员对公共水管进行检查和维修，以保障小区的正常供水和居民的生活秩序。

如果是业主室内厕所的私有水管漏水，情况就有所不同了，业主室内的水管属于业主的私有财产，其维护和管理责任通常由业主自己承担，这是因为业主对自己的房屋及内部设施拥有所有权和使用权，在享受这些权利的同时，也需要承担相应的维护义务，当室内厕所水管漏水时，业主需要自行联系专业的维修人员进行维修，维修费用也由业主自行承担。

不过，在某些特殊情况下，即使是室内私有水管漏水，物业也可能需要承担一定的责任，如果水管漏水是由于房屋质量问题导致的，且房屋仍在保修期内，那么业主可以通过物业联系开发商，由开发商负责维修，如果物业在进行小区的相关施工或改造过程中，对业主室内的水管造成了损坏，导致漏水，那么物业就需要承担维修责任并赔偿业主的损失。

厕所水管漏水是否归物业管不能一概而论，要根据水管的具体情况来判断，业主在遇到厕所水管漏水问题时，首先要确定漏水水管的归属，然后再与物业进行沟通协商，明确责任主体，以便及时解决漏水问题，减少不必要的损失和麻烦，物业也应该积极履行自己的职责，为业主提供优质的服务，共同营造一个舒适、安全的居住环境。