物业收费壹佰元违法吗？

在物业管理的日常运营中，物业收费问题一直是业主和物业企业关注的焦点，有一个问题引发了广泛的讨论：物业收费壹佰元违法吗？要回答这个问题，我们需要从多个方面进行分析。

物业收费的合法性与收费依据密切相关，根据我国相关法律法规，物业服务收费应当遵循合理、公开以及费用与服务水平相适应的原则，物业企业收取费用需要有明确的收费标准和依据，如果这壹佰元的收费是基于合法有效的物业服务合同，且该合同中明确约定了此项收费的项目、标准和服务内容，那么这种收费在合同层面上是具有合法性的，合同中规定每月收取壹佰元用于小区的公共区域照明电费分摊，并且物业企业能够提供相应的电费明细和计算方式，这种情况下的收费就是合理合法的。

当地政府的价格主管部门和房地产行政主管部门通常会对物业服务收费进行管理和监督，他们会制定物业服务收费的指导价或实行市场调节价的相关政策，如果物业企业的壹佰元收费符合当地政府规定的收费标准范围，并且按照规定进行了收费公示，那么一般来说是不违法的，但如果物业企业擅自提高收费标准，或者没有按照规定进行公示，即使收费金额仅为壹佰元，也可能涉嫌违法，当地政府规定某类物业服务的某项收费最高不得超过八十元，而物业企业却收取壹佰元，这就违反了政府的价格规定。

收费项目的合理性也是判断是否违法的重要因素，物业企业收取的费用应当与提供的服务相对应，如果这壹佰元是用于一些不合理的项目，比如没有实际服务内容的“额外管理费”，或者是重复收费，那么这种收费就是不合法的，业主有权拒绝支付不合理的费用，并可以向相关部门进行投诉。

业主大会的作用也不容忽视，业主大会有权决定物业服务合同的内容，包括收费标准和项目，如果物业企业未经业主大会同意，擅自增加壹佰元的收费项目，这可能侵犯了业主的合法权益，也可能违反相关规定。

物业收费壹佰元是否违法不能一概而论，需要综合考虑收费的依据、是否符合当地政策规定、收费项目的合理性以及是否经过业主大会同意等多方面因素，业主在遇到物业收费问题时，应当仔细查看物业服务合同，了解收费标准和项目，对于不合理的收费可以通过与物业企业协商、向相关部门投诉等方式来维护自己的合法权益，物业企业也应当严格遵守法律法规，规范收费行为，提供质价相符的物业服务。