前期物业什么时候移交？

在物业管理领域，前期物业移交是一个重要的节点，它关系到小区物业管理的平稳过渡和后续服务的顺利开展，前期物业究竟什么时候移交呢？

前期物业的移交时间通常与小区的建设和交付进度密切相关，当小区建设工程竣工并通过相关部门的综合验收，具备交付使用条件后，前期物业移交的程序就可能启动。

从具体的时间点来看，通常在业主大会成立并选聘新的物业服务企业之后，前期物业服务合同就会终止，此时前期物业就需要进行移交，业主大会作为全体业主的自治组织，代表着业主的意愿和利益，当业主大会通过合法程序决定更换物业服务企业时，前期物业服务企业就应当按照规定进行交接。

根据相关法律法规，前期物业服务企业应当在前期物业服务合同终止之日起一定期限内，向业主委员会或者新选聘的物业服务企业移交物业管理用房、相关设施设备、物业档案资料等，这个期限一般由各地的物业管理条例等法规进行明确规定，常见的是在合同终止后的10日至30日内完成移交工作。

有些情况下，即使业主大会尚未成立，但建设单位与前期物业服务企业签订的前期物业服务合同约定的服务期限届满，且建设单位不再续约时，前期物业也需要进行移交，不过在这种情况下，如果没有新的物业服务企业承接，建设单位可能需要负责临时管理，直至业主大会选聘新的物业服务企业。

前期物业的移交时间受到多种因素的影响，包括小区的建设交付情况、业主大会的成立及决策、前期物业服务合同的约定等，无论是建设单位、前期物业服务企业还是业主，都应当严格遵守相关法律法规和合同约定，确保前期物业的移交工作能够顺利、有序地进行，以保障小区的正常管理和业主的合法权益。