澳洲的物业究竟叫什么？

在澳洲，并没有一个完全与国内“物业”概念完全等同且统一的特定称呼。

从广义上来说，涉及到对物业进行管理和维护等相关工作的，可能会用“Property Management”来表述，直译为“物业管理”，这涵盖了对各类房产，包括住宅、商业地产等的一系列管理服务。

在住宅物业方面，有专门的“Body Corporate”（业主委员会）来承担部分类似国内物业服务中与业主沟通、公共区域管理等职责，它由小区或公寓的业主组成，负责制定规则、管理公共资金以维护和改善小区的公共设施等。

而对于具体执行物业日常运营和维护工作的公司或个人，可能会被称为“Property Manager”（物业经理或物业管理公司），他们负责处理诸如房屋出租、收租、物业维修保养安排、处理租户和业主之间的纠纷等事务。

商业物业的管理也有类似的模式，会有专业的管理团队或公司来保障商业场所的正常运营，比如购物中心、写字楼等，这些管理团队也常以“Property Management”相关的名义开展工作，在澳洲不同场景下对于物业相关角色和职能有不同的称呼和表述方式。