在日常生活中，有时会遇到报警后物业却阻拦当事人进门的情况，这不禁让人产生疑问：这种行为是否违法呢？从法律角度来看，需要分不同情形进行分析。物业的职责是维护小区的安全与秩序，保障业主和住户的合法权益，如果物业是出于正常的安全管理目的，比如正在...
在日常生活中，可能会有人遇到这样的情况：业主主动求着物业收钱，比如主动要求缴纳物业费等费用，那么这种行为违法吗？答案是，求着物业收钱本身并不违法。从法律层面来看，业主与物业之间是基于物业服务合同建立起的民事法律关系，在这个关系中，业主有按照...
在当今的社区生活中，物业服务的质量直接影响着居民的生活体验和居住满意度，而物业服务定级制度，作为衡量和规范物业服务水平的一项重要机制，正逐渐走进人们的视野，物业服务定级制度究竟是什么呢？物业服务定级制度是一套科学、系统的评价体系，它依据一系...
在物业管理的日常运营中，物业费合同是至关重要的文件，它规定了各方的权利和义务，物业费合同主体是什么呢？物业费合同主体主要涉及到两个关键方面，即业主和物业服务企业。业主作为物业费合同的一方主体，是物业的所有权人，他们通过购买房产，获得了对物业...
在物业管理的实际操作中，物业前期介入是否需要招标是众多相关人士关注的问题。物业前期介入指的是在物业开发项目的规划、设计、施工等阶段，物业服务企业就开始参与其中，为后期的物业管理工作打下良好基础，从相关规定和实际情况来看，物业前期介入不一定都...
在房地产领域中，商业地产物业是一个较为常见但又让很多人一知半解的概念，商业地产物业究竟指什么呢？商业地产物业，是指用于各种商业经营活动的房地产及其附属设施、相关场地等组成的统一体，它涵盖了多种不同类型的物业形态，并且有着独特的特点和管理需求...
在物业管理领域，物业运营包干模式是一种常见且重要的运营方式，物业运营包干模式究竟是什么呢？物业运营包干模式，是指由物业服务企业向业主收取固定的物业服务费用，而后自负盈亏地开展物业服务运营的一种模式，在这种模式下，物业服务企业与业主或业主委员...
在上海，大多数住宅小区包括中实新村一般是需要缴纳物业费的。物业费是维持小区正常运转和提供各项服务的重要资金来源，对于上海中实新村而言，物业会为小区居民提供一系列的服务，在环境卫生方面，物业安排保洁人员定时清扫小区的公共区域，包括楼道、电梯间...
在现代城市的住宅小区中，电梯卡已经成为了一种常见的管理工具，它不仅可以提高小区的安全性，还能对电梯的使用进行有效的管控，当面临更换电梯卡的情况时，许多业主和物业工作人员都会产生这样的疑问：物业换电梯卡难吗？从物业的角度来看，更换电梯卡并非一...
在房地产市场中，物业的品质往往是众多购房者极为关注的一个因素，对于清池苑物业是否值得购买，需要从多个方面进行综合考量。从服务质量来看，清池苑物业在小区的日常管理上表现出了一定的专业水准，小区的安保措施较为完善，24小时都有安保人员巡逻，门禁...
