物业不修电梯算犯法吗？

在日常生活中，电梯是许多居民上下楼不可或缺的工具，有时会遇到物业不修电梯的情况，这不禁让人疑惑：物业不修电梯算犯法吗？

从法律层面来看，物业对电梯的维修管理是有一定责任和义务的，根据《中华人民共和国民法典》第九百三十九条规定，建设单位依法与物业服务人订立的前期物业服务合同，以及业主委员会与业主大会依法选聘的物业服务人订立的物业服务合同，对业主具有法律约束力，物业服务合同中会明确约定物业对小区内公共设施包括电梯的维护、保养等相关职责。

如果物业不履行电梯维修的义务，这可能构成违约行为，因为业主缴纳了物业费，其中一部分费用就是用于保障公共设施的正常运行和维护，当电梯出现故障需要维修时，物业应该及时安排专业人员进行检修和维护，若物业无故拖延维修或者拒绝维修，业主有权依据物业服务合同要求物业承担违约责任，比如赔偿因电梯不能正常使用给业主带来的损失等。

在某些情况下，物业不修电梯还可能违反相关的行政法规。《特种设备安全法》规定，电梯属于特种设备，使用单位应当对其使用的特种设备进行经常性维护保养和定期自行检查，并作出记录，物业作为小区电梯的使用管理单位，如果不按照规定对电梯进行维修保养，特种设备安全监督管理部门有权责令其限期改正；逾期未改正的，可能会面临罚款等行政处罚。

不过，需要注意的是，并不是所有物业不修电梯的情况都一定违法，电梯维修需要动用维修基金，但由于业主意见不统一等原因导致维修基金无法正常申请使用，从而影响了电梯维修进度，这种情况下不能简单地认定物业违法，如果是因为自然灾害等不可抗力因素导致电梯损坏，且物业已经及时采取了合理的应急措施，但因客观条件限制无法立即维修，也不能一概而论地判定物业违法。

物业不修电梯是否犯法要根据具体情况来判断，如果物业违反了合同约定或者相关法律法规规定的义务，那么就可能构成违法或违约行为，业主可以通过合法途径维护自己的权益，业主也应该理解物业在电梯维修过程中可能面临的一些实际困难，共同推动小区电梯的正常维护和管理。