业主究竟从什么时候开始缴纳物业费？

在物业管理中，业主何时开始缴纳物业费是一个备受关注的问题，一般而言，业主缴纳物业费的起始时间有着明确的界定。

通常情况下，当房屋完成交付手续后，业主就需要开始缴纳物业费了，开发商将房屋交付给业主，意味着业主已经获得了对房屋的实际控制权和使用权，从这个时间点起，物业服务企业就开始为业主提供相应的服务，比如小区的安保巡逻，保障小区内的人员和财产安全；进行公共区域的卫生清扫，包括楼道、电梯、小区道路等的清洁工作，营造干净整洁的居住环境；还有对小区内的绿化进行养护，确保花草树木的健康生长，美化小区景观等，业主也就需要履行缴纳物业费的义务。

不过，在实际操作中可能会存在一些特殊情况，如果因为开发商的原因导致房屋未能按时交付，比如房屋存在质量问题需要整改等，那么在整改期间业主是不需要缴纳物业费的，这部分费用应该由开发商承担，因为在房屋未达到交付标准时，业主并没有实际享受到物业服务。

如果业主在收房后长期未入住，是否可以不缴纳物业费呢？答案是否定的，即使业主没有实际居住在房屋内，但物业服务企业依然在为小区提供各项服务，公共区域的维护和管理并不会因为个别业主未入住而停止，业主还是需要按照规定缴纳物业费，不过，有些地方可能会有相关政策，允许未入住的业主在一定程度上减免物业费，但这需要根据当地的具体规定和物业服务合同的约定来执行。

正常情况下业主从房屋交付时开始缴纳物业费，但具体情况还需结合实际交付状况以及当地政策和合同约定来综合判断。