会议楼属于什么物业？

会议楼通常属于商业物业范畴。

商业物业是指用于各种商业经营活动的不动产，包括购物广场、写字楼、酒店、会议中心等，会议楼主要是为各类商务会议、学术研讨、培训课程、产品推介等活动提供场地和相关服务，具备一定的商业运营性质。

从其功能用途来看，会议楼是专门为满足商务、社交等活动中的会议需求而建设的，企业或组织会租赁会议楼的场地来举办重要的商务洽谈、战略规划会议等，以促进业务的开展和交流，这体现了其作为商业活动场所的价值。

在运营管理方面，会议楼需要进行一系列专业化的管理工作，要确保会议场地的设施设备正常运行，像先进的音响系统、高清的投影设备、稳定的网络等，以保障会议的顺利进行；要提供优质的服务，包括会议前的场地布置、茶水供应，会议期间的现场服务和技术支持，会议后的场地清理等，这些都与商业物业注重服务和运营的特点相契合。

会议楼的运营也涉及到市场推广和营销，需要吸引更多的客户前来租赁使用场地，以实现盈利和持续发展，这也是商业物业运营的重要环节。

不过，在一些特殊情况下，如政府机关、企事业单位内部专门用于自身会议活动的会议楼，从严格意义上来说，更偏向于自用型物业，但在整体物业分类体系中，也可看作是广义商业物业在特定组织内部的一种表现形式。