到底什么不属于物业设施呢？

在物业管理工作中，明确物业设施的范畴是非常重要的，这有助于我们更精准地进行管理和维护工作，到底什么不属于物业设施呢？

业主个人私有的物品和设备不属于物业设施，比如业主自家室内的家具、家电，像沙发、电视、冰箱等，这些都是业主通过个人购买所得，其所有权完全归业主个人，物业没有管理和维护的责任，它们是业主为了满足自身居住和生活需求而专门购置的，与公共区域的物业设施有着本质的区别。

临时搭建且未经允许的建筑物也不属于物业设施，有些业主可能会在自家阳台或者小区公共区域私自搭建一些简易的棚子等，这些临时搭建物没有经过相关部门和物业的审批，不仅可能存在安全隐患，而且不符合小区的整体规划和管理要求，所以不能被视为物业设施。

街道上的公共交通设施也不属于物业设施，像公交站台、交通信号灯等，它们是由城市交通管理部门负责建设、管理和维护的，虽然可能位于小区周边，但并不在物业的管理范围内，其运营和维护有着专门的体系和责任主体。

城市的公共绿化景观带如果不在小区红线范围内，也不属于物业设施，这些公共绿化景观是城市整体绿化规划的一部分，由城市园林部门进行管理和养护，和小区内部的绿化设施有着不同的归属和管理机制。

明确不属于物业设施的范畴，能够让物业工作人员更加清晰地界定工作范围，提高管理效率，同时也能让业主更加了解自身的权益和责任，共同营造一个和谐、有序的居住环境。