物业走了，车位费还需要交吗？

在日常生活中，小区物业与业主的关系可谓紧密相连，有时会出现物业撤离小区的情况，这时就会有业主产生疑问：物业走了，车位费还需要交吗？下面我们就来详细探讨一下这个问题。

我们要明确车位的性质，小区车位一般分为两种，一种是产权车位，另一种是公共车位。

对于产权车位，如果业主购买了车位的产权，那么车位就属于业主的私有财产，当物业撤离时，这部分车位费的缴纳情况需要看业主与物业之前签订的服务合同，如果合同中明确规定了物业提供的服务内容包含车位的保洁、安保等，并且费用是提前预缴的，而物业在未完成相应服务期限就撤离，那么业主有权要求物业退还剩余期限的费用，但如果合同中只是约定了车位的使用权限等基本内容，与物业的服务关联不大，那么即使物业走了，业主也不需要再向该物业缴纳车位费，不过，后续可能需要新的物业或者相关管理部门来重新确定车位管理和费用缴纳的事宜。

而公共车位，其所有权通常属于全体业主，物业对公共车位进行管理，收取车位费其实是代业主进行管理并提供服务所收取的费用，当物业撤离时，如果没有新的物业及时接管，那么业主暂时可以不用向原物业缴纳车位费，因为原物业已经不再提供相关服务，没有了收费的依据，从小区整体管理和维护的角度来看，公共车位需要有人进行管理，以确保停车秩序和车位的合理使用，一旦新的物业进驻，业主就需要按照新的规定和标准缴纳车位费。

在物业撤离的过程中，业主委员会起到了重要的作用，业主委员会应该积极与原物业进行沟通协商，明确车位费的相关事宜，如是否退还剩余费用、费用的结算方式等，业主委员会也要尽快组织选聘新的物业，以保障小区车位管理等各项工作的正常开展。

物业走了之后车位费是否需要缴纳不能一概而论，要根据车位的性质、与原物业签订的合同以及小区后续的管理情况等多方面因素来综合判断，业主们遇到此类问题时，应及时了解相关法律法规，通过合理合法的途径维护自己的权益。