路面的路到底算物业的吗？

在日常的生活中，很多业主都会有这样的疑问：路面的路算物业的吗？要解答这个问题，我们需要分不同的情况来进行分析。

对于小区内部的道路，情况相对比较明确，小区内规划建设的道路属于小区全体业主共有，根据《中华人民共和国物权法》以及相关法律法规规定，建筑区划内的道路，属于业主共有，但属于城镇公共道路的除外，而物业作为受全体业主委托对小区进行管理服务的一方，对这些小区内部道路有管理和维护的职责，物业需要确保道路的平整、清洁，保障车辆和行人的安全通行，及时修复道路上的坑洼，清理道路上的杂物和积雪等，所以从管理和维护的角度看，物业在一定程度上对小区内部道路承担着责任，但道路的所有权并不属于物业。

如果是小区周边连接市政道路与小区大门之间的道路，其归属和管理就比较复杂，这部分道路可能有不同的性质，如果它已经纳入了市政道路的管理范围，那么它就属于公共道路，其建设、维护和管理由市政相关部门负责，与物业没有直接关系，在实际情况中，有些小区周边的这部分道路虽然名义上可能还未完全移交市政管理，但由于其使用与小区密切相关，物业可能会在一定程度上对其进行部分管理，比如协助清理垃圾等，但这并不意味着道路属于物业。

对于一些商业综合体、工业园区等特定区域内的道路，其归属和管理也取决于具体的土地规划和产权划分，如果这些区域的建设方将道路的相关权益通过合同等方式委托给了物业进行管理，那么物业就会承担相应的管理责任，但道路的产权归属还是要依据最初的规划和相关协议来确定。

路面的路是否算物业的不能一概而论，小区内部道路业主共有，物业负责管理维护；小区周边道路归属需看是否纳入市政管理；特定区域内道路则依据规划和协议确定，业主和物业都应该清楚了解不同道路的归属和管理责任，这样才能更好地保障道路的正常使用和维护，共同营造一个良好的生活和工作环境。