什么是物业产房子？

在日常交流中，可能并没有“物业产房子”这样一个标准、通用的专业术语，推测你想问的或许是“物业和房子”相关的概念或者“商品房”（可能表述误差听成物业产房子），下面分别来进行解释。

物业与房子的关系

物业从广义上来说，是指已经建成并投入使用的各类房屋及其与之相配套的设备、设施和场地，这里的房子就是物业的核心组成部分，房子是人们居住或进行各种活动的建筑物实体，而物业涵盖的范围更广，除了房子本身，与之配套的设备比如电梯、消防设施等，设施如小区内的道路、绿化景观等，场地像停车场、休闲广场等都属于物业的范畴。

物业还代表着一种服务，物业管理公司受业主委托，依照物业管理委托合同，对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理，维护物业管理区域内的环境卫生和相关秩序，比如对房子的外立面进行定期检查和修缮，保障房子的安全性和美观性；对房子内部的水电线路等进行维护，确保业主的正常生活使用。

商品房

如果说的是“商品房”，它是指经政府有关部门批准，由房地产开发经营公司（个人、外国公司）向政府机关单位租用土地使用权期限40年、50年、70年开发的房屋，建成后用于市场出售出租的房屋，包括住宅、商业用房以及其他建筑物。

商品房拥有完整的产权，可以在市场上自由交易，购房者购买商品房后，不仅拥有房子的所有权，还拥有房屋所占土地一定期限的使用权，与一些特殊性质的住房，如经济适用房、公租房等相比，商品房在交易和使用上更加灵活自由，但价格通常也相对较高。

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