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物业费到期后还会继续收取吗?

2025-12-06 03:08 阅读数 1452 #继续收取

在物业管理的实际运作中,“物业费到期后还收吗”这个问题困扰着不少业主,要准确解答这个问题,我们需要先明确物业费“到期”的具体含义。

通常来讲,物业费并非像某些合同那样有一个绝对意义上的固定“到期”概念,业主与物业公司之间存在着物业服务合同关系,合同中会明确约定物业费的缴纳标准、缴纳周期等内容,当业主按照合同规定,完成了某一阶段的物业费缴纳后,可能会觉得这一阶段的“费用到期”了。

物业费到期后还会继续收取吗?

从法律和合同层面看,如果物业服务合同仍在有效期内,物业公司持续按照合同约定为小区提供了全面、合格的物业服务,那么业主就有义务继续缴纳物业费,物业公司负责小区的安保工作,保证小区24小时有保安巡逻,维护小区的安全秩序;对小区的公共区域进行日常清洁,包括楼道、电梯、小区道路等,营造干净整洁的环境;对小区的绿化进行养护,修剪花草树木、浇水施肥等,只要这些服务一直在持续,业主享受着这些服务带来的便利和舒适,就需要继续支付相应的费用。

倘若物业服务合同到期,情况则会相对复杂一些,这时候存在多种可能性,如果业主大会和物业公司续签了新的物业服务合同,那么双方自然要按照新合同的约定继续履行各自的义务,业主继续缴纳物业费也是理所当然的,但要是合同到期后,业主大会决定不再与原物业公司续约,并且选聘了新的物业公司,在原物业公司完成交接工作并撤离小区之前,原物业公司依然为小区提供着服务,业主还是需要按照原合同标准缴纳物业费直至交接完成,而在新物业公司入驻后,业主就要按照与新物业公司签订的合同缴纳物业费。

还有一种特殊情况,就是合同到期后既没有续签,也没有选聘新的物业公司,但原物业公司仍然在为小区提供服务,这种情况在法律上可能会形成事实服务关系,在很多司法实践中,法院会根据公平原则,要求业主支付相应的费用,不过,费用的标准可能会根据实际服务情况进行调整。

物业费到期后是否还会收取,关键在于物业服务合同的状态以及物业公司是否持续提供了服务,业主应该及时关注物业服务合同的相关信息,与物业公司保持良好的沟通,明确各自的权利和义务,共同营造一个和谐、舒适的居住环境。

评论列表
  •   苏幕遮  发布于 2025-12-06 05:11:45
    物业费到期后,若未进行续缴或重新约定服务条款前继续享受物业服务则可能被视为欠付状态并持续计收滞纳金。
  •   孤独在蔓延  发布于 2025-12-06 09:25:10
    物业费到期后,是否继续收取需视具体情况而定,若业主未及时续交或与物业公司达成新的协议前已过期且无自动延期条款的约定时则不会持续收费;但如遇特殊情况(例如维修基金、公共设施维护等)可能存在预收机制导致费用延续至下一期账单中体现出来的情况发生时应提前了解相关合同内容并积极沟通以避免误解和不必要的纠纷产生为好!
  •   窗外依然是雨  发布于 2025-12-06 13:10:26
    物业费到期后,若未及时续缴或处理相关事宜导致服务延续的合法性不明确时仍继续收取可能构成不当行为,建议业主在费用到期前与物业公司沟通并明确后续缴费安排。
  •   祭奠今世殇  发布于 2025-12-06 17:42:18
    物业费一旦到期未续缴,将立即停止服务并计收滞纳金,别指望'宽限期''缓交政策’,合同明文规定:逾期即追责!想继续享受物业服务?请按时足额缴纳费用!
  •   青桅  发布于 2025-12-07 05:40:27
    物业费到期后,若未及时续缴或解决欠付问题💸️, 可能会继续被收取滞纳金哦~记得按时缴费保持良好居住环境!😊👍。
  •   不俗即仙骨  发布于 2025-12-07 08:13:51
    物业费一旦到期未续缴,根据合同约定及法律规定仍会继续计收滞纳金或采取相应措施追讨。
  •   花夕月锦绣  发布于 2025-12-07 15:01:47
    物业费到期后,根据合同条款和双方约定继续收取是合理的,但若未明确续期或业主已履行完义务而仍被持续收费则不合理且需及时沟通解决。 确保了解并遵守物业服务合同的各项规定对于避免不必要的费用至关重要;如遇问题应及时与物业公司协商处理以维护自身权益不受侵害。(109字)
  •   一枕星河梦  发布于 2025-12-07 17:56:41
    物业费到期后,通常不会自动继续收取哦!🎉但为了保持小区的正常运行和您的居住环境不受影响(比如绿化、安保等),请及时续交或与物业公司沟通确认,避免因费用未更新而影响到个人权益及社区服务呢~😊记得按时缴费是每位业主的义务哟!
  •   你我终不遇  发布于 2025-12-07 20:57:19
    物业费到期后,若未及时续缴或处理相关事宜则可能继续产生滞纳金等费用,建议业主按时缴纳并沟通确认避免额外负担。
  •   栀晴  发布于 2025-12-08 02:27:23
    物业费到期后,是否继续收取需视具体情况而定,一般来说若未及时续交或重新签订协议前仍会持续计算费用;但如已办理相关手续并确认不再服务则不会重复收费,物业服务合同是关键依据应仔细阅读条款以避免误解和纠纷确保双方权益得到保障!
  •   醉卧美人膝  发布于 2025-12-08 06:12:55
    物业费到期后,是否继续收取需依据合同条款及物业服务实际情况而定,若未续签服务协议或已解除关系则不应再收费;但如双方同意延期、新周期开始或有特殊约定时仍可能产生费用。