美国住房现在有物业吗？

在美国，住房是存在物业管理的情况的，不过其形式和特点与国内有所不同。

在美国，很多社区尤其是独栋别墅社区通常会有业主协会（HOA），这在一定程度上承担了类似国内物业的部分职能，业主协会由社区内的业主组成，有自己的章程和规定，它会负责社区公共区域的维护，比如社区内的道路保养、绿化管理等，例如在一些高档的别墅社区，业主协会会定期雇佣专业的园艺公司来修剪草坪、维护花卉，确保社区环境美观整洁。

对于公寓楼来说，也会有专门的物业管理公司，这些公司提供的服务范围较广，涵盖了大楼的安保、卫生清洁、设施设备的维护等方面，像在一些大城市的高层公寓，物业管理公司会安排安保人员24小时值班，保障住户的安全；还会有专人负责清理楼道、电梯等公共区域的卫生。

美国的物业管理注重法律规范，无论是业主协会还是物业管理公司，其各项管理活动都要依据相关的法律法规和合同约定来进行，如果业主违反了社区规定或未按时缴纳相关费用，可能会面临法律诉讼。

不过，美国不同地区的住房物业管理情况也存在差异，一些经济相对落后的地区，物业管理可能不够完善，服务内容和质量也会受到影响，而在繁华的大都市和富裕的社区，物业管理通常更加专业和规范。

总体而言，美国住房现在是有物业管理的，虽然形式多样，但都在努力为居民提供一个良好的居住环境。