小区门店都要找物业租吗？

在日常生活中，很多想要在小区开设门店的人都会有这样的疑问：小区门店都要找物业租吗？答案并非是绝对的。

我们需要了解小区门店的产权归属情况，有些小区门店的产权是归属于开发商的，在这种情况下，租户想要租赁门店，通常是要与开发商或者其委托的专业租赁代理机构进行沟通和协商，而不是直接找物业，开发商会根据市场行情、门店位置等因素来制定租赁价格和租赁政策，租户需要按照他们的要求签订租赁合同。

也存在一些小区门店的产权是属于全体业主共有的，这种情况下，物业作为小区的管理服务方，有可能会负责门店的租赁事宜，因为物业对小区的整体情况比较了解，而且有管理和维护的职责，他们会对门店的租赁进行统一管理，以确保门店的经营活动符合小区的整体规划和管理要求，租户与物业签订租赁合同后，物业会为租户提供一定的服务，比如水电供应、卫生清洁、安保等。

还有部分小区门店可能已经被个别业主购买，当租户想要租赁这些门店时，就需要直接与业主进行联系和洽谈，业主会根据自己的意愿和市场情况来决定是否出租以及租赁的价格和条件等。

小区门店不一定都要找物业租，租户在有租赁需求时，应该先通过多种途径了解门店的产权归属，然后再与相应的产权人进行对接，可以向小区的业主咨询、查看相关的产权证明文件，或者向当地的房产管理部门查询等，只有明确了租赁对象，才能顺利地完成门店的租赁事宜，避免不必要的麻烦和纠纷。