墙皮脱落砸车，物业到底该不该赔钱？

在日常生活中，墙皮脱落砸车的情况时有发生，这让很多车主和物业都陷入了纠纷之中，大家最关心的问题就是：墙皮脱落砸车，物业赔钱吗？要解答这个问题，需要从多个方面进行分析。

我们要明确物业的职责，根据相关规定和物业服务合同，物业对小区的公共区域和设施负有管理、维护和保养的责任，建筑物的外墙属于公共部分，如果墙皮脱落是由于物业没有尽到定期检查、维修和保养的义务，导致墙皮年久失修、松动最终脱落砸到车辆，那么物业在这种情况下是存在过错的，应该承担相应的赔偿责任。

小区外墙墙皮已经出现了明显的裂缝、起鼓等迹象，有业主向物业反映过情况，但物业没有及时采取措施进行处理，随后墙皮脱落砸坏了车辆，这种情况下，物业没有履行好自己的管理职责，就需要对车主的损失进行赔偿。

如果墙皮脱落是由于不可抗力因素或者意外事件导致的，物业可能不需要承担全部责任，不可抗力因素如地震、飓风等自然灾害，这些是人力无法抗拒的力量，即使物业尽到了管理义务，也难以避免墙皮脱落的情况发生，在这种情况下，物业一般不需要承担全部赔偿责任，但可能需要根据实际情况给予车主一定的人道主义补偿。

如果墙皮脱落是因为第三方的原因造成的，比如有施工单位在附近施工时，操作不当导致墙皮松动脱落砸车，那么赔偿责任应该由第三方施工单位承担，而不是物业。

当遇到墙皮脱落砸车的情况时，车主应该及时采取措施，第一时间拍照、录像，固定好现场证据，包括墙皮脱落的位置、车辆受损的情况等，然后与物业进行沟通，了解墙皮脱落的原因和物业的处理方案，如果双方对赔偿问题无法达成一致，可以通过法律途径解决。

墙皮脱落砸车，物业是否赔钱不能一概而论，要根据具体情况来判断，物业应该切实履行好自己的管理职责，定期对小区公共区域进行检查和维护，以避免类似事件的发生，而车主在遇到问题时，也要通过合理合法的途径维护自己的权益。