物业费当月收合法吗？

在物业管理服务中，物业费收取的时间安排常常会引发业主的疑问，物业费当月收是否合法”这一问题备受关注。

从法律层面来看，物业费的收取时间并没有明确的统一规定。《中华人民共和国民法典》以及相关的物业管理法规主要聚焦于物业服务合同双方的权利和义务，并没有对物业费必须在哪个具体时间段收取作出强制性要求，这意味着，物业费当月收本身并不违反法律的强制性规定。

物业服务合同在物业费收取问题上起着关键作用，当开发商、业主大会与物业服务企业签订物业服务合同时，会就物业费的收取时间、标准等重要事项进行明确约定，如果合同中明确规定物业费按月收取，且当月收取当月的费用，那么这种收取方式就是合法的，因为合同是双方真实意思的表示，具有法律效力，双方都应当按照合同的约定履行各自的义务，业主有义务按照合同约定的时间和金额缴纳物业费，而物业服务企业也有权利按照合同规定的时间收取费用。

在实际生活中，部分物业服务企业可能会在未与业主充分沟通或未在合同中明确约定的情况下，擅自改变物业费的收取时间，要求当月收取物业费，这就可能引发业主的不满和质疑，这种情况下，物业服务企业的行为可能存在一定的问题，因为根据《民法典》中关于合同变更的相关规定，合同的变更需要双方协商一致，并采用书面形式，如果企业单方面改变物业费收取时间，而没有得到业主的同意，就可能构成违约行为。

对于业主来说，如果对物业费当月收取的合法性存在疑问，首先应当查看与物业服务企业签订的物业服务合同，如果合同中有明确的约定，那么应当按照合同执行，如果合同没有明确规定，或者企业擅自改变了收取时间，业主可以与物业服务企业进行沟通协商，要求其提供合理的解释和依据，若协商无果，业主也可以向当地的房地产管理部门或消费者协会等相关机构投诉，以维护自己的合法权益。

物业费当月收在符合物业服务合同约定的情况下是合法的，物业服务企业和业主都应当遵守合同约定，同时在遇到问题时，通过合理合法的途径进行沟通和解决，以维护良好的物业管理秩序和双方的合法权益。