业主有权开除不作为的物业吗？

在小区的日常生活中，物业的服务质量与业主的生活品质息息相关，一个尽职尽责的物业能够为小区营造整洁、安全、舒适的居住环境；而一个不作为的物业则可能让小区陷入垃圾堆积、安保松懈、设施损坏无人维修等诸多困境，业主究竟有没有权力开除这样不管事的物业呢？

从法律层面来看，业主是有一定权力的，根据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规，业主大会和业主委员会是代表业主行使权利的组织，业主大会有权决定选聘、解聘物业服务企业或者其他管理人，也就是说，如果物业存在长期不作为的情况，比如对小区的公共区域卫生不及时清理，导致垃圾堆积如山，散发难闻气味，严重影响小区环境和居民健康；对小区的安保工作疏于管理，门禁系统形同虚设，外来人员随意进出，多次发生盗窃等治安事件；对小区的公共设施设备不进行定期维护和检修，电梯故障频发却不及时维修，给居民的出行带来极大安全隐患等，业主们通过合法的程序，是可以要求更换物业的。

具体的操作流程一般如下：需要由一定比例（通常是百分之二十以上）的业主提议召开业主大会，在业主大会上，就解聘现有物业、选聘新物业等事项进行讨论和表决，表决时，应当经参与表决专有部分面积过半数的业主且参与表决人数过半数的业主同意，一旦表决通过，业主委员会就可以代表全体业主与现物业解除服务合同，并按照规定程序选聘新的物业服务企业。

在实际操作中，开除不作为的物业并非易事，部分业主可能对相关法律法规和操作流程不熟悉，不知道如何合法有效地组织和推动更换物业的工作，有些物业可能会以各种理由进行抵制，甚至采取一些不正当手段干扰业主大会的正常召开和表决，小区内业主众多，意见往往难以统一，部分业主可能因为各种原因不愿意参与或支持更换物业的行动，这也增加了更换物业的难度。

尽管存在困难，但业主们维护自身权益的决心不能动摇，当遇到不作为的物业时，业主们可以先与物业进行沟通和协商，明确指出其存在的问题，并要求限期整改，如果物业拒不整改或者整改效果不佳，业主们就应该团结起来，通过合法途径行使自己的权利，召开业主大会，共同决定是否更换物业，在选聘新物业时，业主们也应该谨慎选择，对物业服务企业的资质、信誉、服务内容和标准等进行充分了解和考察，确保新的物业能够提供优质、高效的服务。

业主是有权开除不作为的物业的，但这需要业主们了解相关法律规定，通过合法、有序的程序来实现，才能保障小区的正常运转和业主的合法权益，让小区成为居民安居乐业的美好家园。