去物业退物业费，到底能不能退？

在日常生活中，不少业主会产生去物业退物业费的想法，去物业退物业费到底能不能退呢？这其实需要分不同情况来看。

若物业服务企业未能按照合同约定提供相应的服务，这种情况下业主是有理由要求退还部分物业费的，小区原本承诺24小时安保巡逻，但实际经常无人巡逻，导致小区内盗窃事件频发；或者小区的卫生清洁工作不到位，垃圾长时间不清理，楼道里堆满杂物，环境脏乱差，当出现这些与物业服务合同严重不符的情况时，业主可以收集相关证据，像拍摄安保人员离岗的照片、记录垃圾堆积的视频等，与物业进行沟通协商，要求退还部分未达标服务对应的物业费，经过合理的沟通和协商，物业在意识到自身服务存在问题后，是有可能会退还部分费用的。

如果是业主自身的原因，比如提前搬离小区，物业费是预缴且有剩余期限，通常这种情况下业主可以与物业协商退费，不过，物业可能会根据合同约定扣除一定的手续费等费用，因为物业在管理小区过程中，是按照整体的规划和预算来进行服务安排的，即使有业主提前搬离，他们的服务成本也已经产生，所以会扣除一部分费用也是比较合理的，但如果物业拒绝协商，业主可以查看当初签订的物业服务合同，看其中是否有关于提前解除合同退费的相关条款，若合同中有明确约定，业主可以依据合同要求物业退还剩余的物业费。

若物业服务符合合同标准，业主仅仅是因为个人不想缴纳或者其他不合理的理由要求退费，物业通常是不会退还的，毕竟物业服务合同是具有法律效力的，双方都应该按照合同履行各自的义务，物业按照合同提供了服务，就有权利收取相应的费用。

去物业退物业费是否能退，要依据具体情况来判断，业主在遇到问题时，应该理性分析，与物业进行积极有效的沟通，必要时可以通过法律途径来维护自己的合法权益。