什么部门管着小区物业？

在小区的日常生活中，物业的管理和服务质量对居民的生活有着至关重要的影响，究竟什么部门管着小区物业呢？

各地的住房和城乡建设部门是对小区物业进行管理的重要部门之一，住建部门在物业行业管理方面有着广泛的职责，他们负责制定和完善物业管理的相关政策、法规和标准，以规范物业企业的服务行为，会明确物业企业在小区环境卫生、设施设备维护等方面应达到的具体标准，住建部门还负责对物业企业的资质进行审核和管理，只有符合一定条件的企业才能获得从事物业管理服务的资格，这从源头上保障了物业行业的服务水平，当小区业主对物业企业的服务存在较大不满，或者物业企业在经营过程中存在违规行为时，住建部门有权对其进行调查和处理，严重的甚至会吊销其资质证书。

街道办事处和乡镇人民政府也在小区物业的管理中发挥着重要作用，他们主要负责组织、指导和监督本辖区内的业主大会成立和业主委员会选举、换届工作，业主大会和业主委员会是小区业主自治的重要组织形式，通过他们可以更好地表达业主的意愿，与物业企业进行沟通和协商，街道办事处和乡镇人民政府还负责调解物业管理纠纷，在小区生活中，业主与物业企业之间难免会出现一些矛盾和纠纷，如物业费的收取标准、服务质量不达标等问题，街道办事处和乡镇人民政府会积极介入，了解情况，协调双方进行沟通和协商，以解决问题，维护小区的和谐稳定。

市场监督管理部门也对小区物业进行一定的监管，他们主要负责对物业企业的收费行为进行监督检查，物业企业的收费项目和标准应该明码标价，不得随意提高收费标准或者巧立名目乱收费，市场监督管理部门会定期对物业企业的收费情况进行检查，如果发现存在价格违法行为，会依法进行处罚，保障业主的合法权益。

城市管理部门也会对小区物业涉及的一些城市管理方面的问题进行监管，小区内的违建问题、环境卫生是否符合城市管理要求等，如果物业企业没有对小区内的违建行为进行制止和报告，或者小区的环境卫生状况较差，城市管理部门可以对物业企业进行督促和处理。

多个部门共同对小区物业进行管理和监督，它们各自发挥着不同的作用，通过相互协作，来保障小区物业的规范运营和业主的合法权益。