恶劣天气下物业到底要做什么工作？

在恶劣天气来临时，物业承担着保障小区安全、维护正常秩序的重要职责，以下是物业在不同恶劣天气下通常会开展的工作：

暴雨天气

1、排水系统检查与疏通：在暴雨来临前，物业工作人员会对小区的排水管道、雨水井、污水井等进行全面检查，清理其中的杂物、垃圾，确保排水畅通，避免出现积水现象，在暴雨过程中，也会安排人员不间断巡查，一旦发现排水不畅的情况，及时进行处理，安排专业人员使用吸污车、疏通工具等对堵塞的管道进行疏通。

2、地下车库防护：为了防止雨水倒灌进入地下车库，物业会在车库入口处设置防汛沙袋，并安排专人值守，检查地下车库的排水泵是否正常运行，确保在积水时能够及时排水。

3、房屋渗漏检查：物业会组织人员对小区内的房屋进行巡查，特别是顶层、山墙等容易出现渗漏的部位，一旦发现有渗漏情况，及时通知业主，并安排维修人员进行维修，对于一些紧急情况，会采取临时的防水措施，如铺设防雨布等，以减少渗漏对业主造成的损失。

4、树木加固与清理：检查小区内的树木是否存在倒伏风险，对一些根系较浅、树冠较大的树木进行加固处理，如使用绳索、支架等进行固定，对于已经倒伏的树木，及时进行清理，确保道路畅通，避免对车辆和行人造成伤害。

大风天气

1、户外设施检查与加固：对小区内的广告牌、宣传栏、空调外机等户外设施进行检查，确保其安装牢固，对于存在安全隐患的设施，及时进行加固或拆除，对松动的广告牌进行重新安装，对老化的空调外机支架进行更换。

2、门窗检查：提醒业主关好门窗，特别是高层住户，物业工作人员也会对小区内的公共区域门窗进行检查，确保其关闭到位，防止被大风吹开造成安全事故。

3、高空坠物排查：重点排查建筑物外立面是否有松动的瓷砖、玻璃等可能坠落的物品，对存在安全隐患的部位，及时进行维修或处理，在小区内设置警示标识，提醒业主注意高空坠物安全。

暴雪天气

1、道路积雪清扫：在雪停后，物业会迅速组织人员对小区内的道路、人行道等进行积雪清扫，使用扫帚、推雪板等工具，将积雪清理到道路两侧，并及时运走，为了防止道路结冰，还会在路面上撒布融雪剂。

2、公共设施保护：对小区内的公共设施，如健身器材、邮箱等进行保护，清除其上的积雪，避免因积雪过重对设施造成损坏。

3、供暖设施检查：检查小区的供暖设备是否正常运行，确保业主家中能够正常供暖，加强对供暖管道的巡查，及时发现并处理管道漏水、堵塞等问题。

在恶劣天气下，物业通过一系列的工作，保障了小区居民的生命财产安全和正常生活秩序，物业人员就像小区的守护者，在恶劣天气中默默付出，为居民营造一个安全、舒适的居住环境。