林生斌案中物业究竟有什么错？

林生斌案即震惊全国的杭州保姆纵火案，这起案件中物业在诸多方面存在明显的问题与过错。

从消防设施角度来看，物业负有不可推卸的责任，小区的消防设施是保障居民生命财产安全的重要屏障，然而在此次事件中，消防设施却未能发挥应有的作用，据相关报道，事发时小区的消防栓存在水压不足的情况，消防栓水压不足意味着在火灾发生时，救援人员难以快速有效地获取充足的水源来灭火，极大地延误了灭火的最佳时机，使得火势得以迅速蔓延，最终造成了更为严重的后果，物业作为小区消防设施的管理维护者，有责任定期对消防设施进行检查、维护和保养，确保其处于正常可用状态，但显然在这起案件中，物业未能尽到这一基本职责。

在应急响应方面，物业的表现也令人失望，火灾发生后，物业人员未能及时有效地组织救援和疏散工作，当居民遭遇火灾这种紧急情况时，物业应当迅速启动应急预案，安排人员引导居民疏散，维持现场秩序，然而在实际情况中，我们看到许多业主反映物业工作人员在事发时未能及时出现在现场进行有效的指挥和救援，导致现场秩序混乱，居民的逃生和救援工作受到了严重影响，这暴露出物业在应急管理方面存在严重的漏洞，缺乏必要的培训和演练，无法在关键时刻做出正确、及时的反应。

物业在安保管理上也存在一定问题，保姆莫焕晶作为小区住户家中的保姆，她能够轻易地获取大量易燃物品并在住户家中实施纵火行为，这说明物业在小区物品进出管理以及人员监管方面存在疏忽，物业应该对进入小区的人员和物品进行合理的管控，特别是对于一些可能存在安全隐患的物品，更应该严格审查和登记，但在这起案件中，并没有看到物业在这方面起到应有的作用。

在林生斌案中，物业在消防设施维护、应急响应以及安保管理等多个方面都存在明显的过错，这些过错不仅在一定程度上加剧了火灾的危害，也引发了社会公众对于物业管理服务质量和责任的广泛关注和深刻反思。