洛阳物业到底归什么部门管？

在洛阳，物业的管理涉及多个部门，各部门依据不同职责对物业进行监督和管理。

洛阳市住房和城乡建设局是物业行业的重要管理部门，它主要负责对物业服务企业的资质管理，审核物业服务企业是否具备从事物业管理服务的资格和能力，住建局会对物业服务的质量和标准进行监督，制定和完善相关的物业服务规范和政策，推动整个物业行业的健康有序发展，当业主对物业服务企业的服务质量存在较大争议，如小区卫生长期不达标、公共设施维修不及时等问题，住建局有权进行调查和处理，要求物业服务企业限期整改。

城市管理部门也在物业监管中发挥着重要作用，在洛阳，城市管理部门负责对物业管理区域内涉及城市管理方面的问题进行监管，物业小区内存在的私搭乱建、违规广告设置、破坏城市绿化等行为，城市管理部门会依法进行查处，他们会联合物业企业对这些违规行为进行整治，维护小区的整体环境和城市的美观整洁。

市场监督管理部门对物业也有一定的监管职责，该部门主要关注物业服务企业的收费行为，在洛阳，市场监督管理部门会检查物业服务企业是否按照规定的收费标准进行收费，有无乱收费、变相收费等违规行为，如果业主发现物业服务企业存在不合理收费的情况，可以向市场监督管理部门进行投诉，市场监督管理部门会对其进行调查核实，并依法处理。

公安机关在物业相关管理中也不可或缺，他们负责维护物业管理区域内的治安秩序，保障业主的生命财产安全，对于小区内发生的盗窃、打架斗殴等违法犯罪行为，公安机关会及时出警进行处理，公安机关还会指导物业服务企业加强安全防范工作，如完善小区的监控设施、加强门禁管理等。

洛阳物业的管理是多个部门协同合作的过程，各部门在不同方面对物业进行监督和管理，以保障业主的合法权益和物业管理区域的正常秩序。