国家哪个部门负责收取物业费?
tianluo
2025-05-29 14:46
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收费部门
在我国,并没有国家部门直接负责收取物业费,物业费是由物业服务企业向业主或使用人收取的费用,用于维持物业管理区域内的各项服务和运营。
物业服务企业作为与业主签订物业服务合同的一方,根据合同约定为业主提供诸如房屋及配套设施设备和相关场地的维修、养护、管理,维护物业管理区域内的环境卫生和相关秩序等服务,而业主则需要按照合同规定,定期向物业服务企业缴纳相应的物业费。
国家相关部门在物业费方面主要起到监管和规范的作用,发展和改革委员会负责制定和调整物业服务收费的政策,规范价格行为,防止物业服务企业乱收费,保障业主的合法权益;住房和城乡建设部门对物业服务企业的服务质量进行监督管理,督促其按照合同约定提供相应的服务,若物业服务企业存在违规行为,住建部门有权进行处罚和纠正;市场监督管理部门则对物业服务收费的明码标价等情况进行检查,维护市场价格秩序。
收取物业费的主体是物业服务企业,国家部门主要履行监管职责,以确保整个物业服务和收费市场的健康、有序发展。
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评论列表
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逐风 发布于 2025-05-29 14:59:47 回复该评论
负责收取物业费的部门通常是小区的物业管理公司或其委托的专业代收机构,物业公司作为业主委员会选聘的服务企业,根据物业服务合同约定向全体业户提供服务并有权按标准收费💼;若由第三方专业机构代理收款则需遵循相关法律法规和双方协议内容💰✍️ 总之确保透明公正、合理合法地执行费用征收工作!
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云深不知处 发布于 2025-05-29 18:00:31 回复该评论
国家物业费收取工作由各地住房和城乡建设部门或其指定的物业服务监管机构负责,确保收费的规范性和透明度。
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微雨燕双飞 发布于 2025-05-29 20:37:15 回复该评论
在物业管理这片繁复的领域里,有一个部门如同勤劳而严谨的管理员——那就是国家住房和城乡建设部,它不仅负责制定物业管理的规则与标准,监督着每一笔物管费用的流向,确保它们被合理、透明地收取和使用。
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一束白茶 发布于 2025-05-30 10:44:44 回复该评论
国家物业管理部门(如:住房和城乡建设部)或其下属的物业管理中心负责收取并管理小区、大厦等地的物管费哦!🏢
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聆晚雾 发布于 2025-06-02 07:48:24 回复该评论
物业费的收取,直指住建部门或其指定的物业服务企业,别让'谁在收钱?’的疑问成为业主心中的谜团。