物业处理漏水后还有赔偿吗？

在日常的物业管理中，漏水问题是较为常见且让业主颇为头疼的情况，当物业介入处理漏水问题后，业主往往会关心是否还能获得相应的赔偿，下面我们就来详细探讨一下这个问题。

要明确漏水的责任归属，这是判断是否能获得赔偿以及赔偿主体的关键。

如果漏水是由于房屋本身的质量问题导致，且房屋仍在保修期内，那么责任通常在于开发商，在这种情况下，物业有义务协助业主联系开发商进行维修处理，而对于因漏水给业主造成的损失，比如家具被浸泡损坏、墙面发霉需要重新粉刷等，业主是可以向开发商提出赔偿要求的，物业在其中起到协调和沟通的作用，虽然本身不承担赔偿责任，但有责任监督开发商妥善解决问题。

若漏水是因为楼上业主的不当使用或装修等原因造成的，比如楼上卫生间防水没做好导致楼下天花板渗水，物业在接到投诉后，会出面协调楼上与楼下业主之间的关系，督促楼上业主及时修复漏水点，对于楼下业主因漏水遭受的损失，如天花板的修复费用、室内物品的损坏等，应由楼上业主承担赔偿责任，物业可以协助双方进行协商，但赔偿的具体事宜是在业主之间进行处理。

如果漏水是由于物业的管理不善或维护不当造成的，例如小区的公共排水管道堵塞，物业未能及时疏通，导致污水倒灌进业主家中，那么物业就需要承担相应的赔偿责任，赔偿范围通常包括业主因漏水而产生的直接经济损失，如清理费用、受损物品的价值等。

在实际操作中，业主若认为自己因漏水遭受了损失并有权获得赔偿，应该及时采取措施固定证据，比如对漏水现场、受损物品等进行拍照、录像，保留相关的维修发票、购物凭证等，然后与责任方进行沟通协商，若协商不成，可以通过法律途径来维护自己的合法权益。

物业处理漏水后是否还有赔偿不能一概而论，要根据漏水的具体原因和责任归属来确定，业主在遇到此类问题时，要清楚自身的权益，合理合法地争取应有的赔偿。