中科院物业究竟负责什么工作？

丰富多样，涵盖了多个方面，以保障中科院科研、办公等各项活动的顺利开展。

在安全保卫方面，中科院物业负责维护园区的治安秩序，安排专业的安保人员进行24小时值班巡逻，对园区的出入口进行严格管控，检查进出人员和车辆的证件，防止无关人员和危险物品进入，他们会利用监控系统对园区各个角落进行实时监控，及时发现并处理各类安全隐患和突发事件，保障科研人员、办公人员以及园区内设施设备的安全。

环境卫生管理也是重要工作之一，物业会组织专业的保洁团队，对中科院的办公区域、公共区域、科研实验场所等进行定期清扫和消毒，保持室内外环境的整洁干净，包括地面的清洁、门窗的擦拭、垃圾的及时清运等，还要负责园区内绿化景观的养护，定期修剪花草树木、浇水施肥、防治病虫害，营造一个美观、舒适的科研和办公环境。

设施设备维护是物业工作的关键环节，中科院拥有大量先进的科研设备和复杂的基础设施，如水电系统、空调系统、电梯等，物业的工程维修人员需要定期对这些设施设备进行巡检、保养和维修，确保其正常运行，一旦设施设备出现故障，他们要迅速响应，及时进行修复，尽量减少对科研和办公工作的影响，对于一些大型设备，还需要与专业的供应商合作进行维护和升级。

中科院物业还承担着会议服务和后勤保障工作，在会议举办前，要做好会场的布置，包括桌椅的摆放、音响设备的调试、资料的准备等，会议期间，要为参会人员提供周到的服务，如茶水供应、设备操作等，在后勤保障方面，要为科研人员和办公人员提供餐饮、住宿等方面的支持，确保他们能够全身心地投入到科研和工作中。

物业还需要处理与业主和租户的沟通协调工作，及时了解他们的需求和意见，解决他们在生活和工作中遇到的问题，不断提升服务质量，营造一个和谐、稳定的园区环境，中科院物业通过全方位、多层次的服务，为中科院的科研创新和发展提供了坚实的保障。