远洋是自持物业吗？

在探讨远洋是否为自持物业这个问题之前，我们先来了解一下什么是自持物业，自持物业是指房地产开发商或企业将自己开发建设的物业保留在自己手中，用于长期经营、出租或持有增值等目的，而不是全部销售出去。

远洋集团是一家知名的综合性房地产企业，其业务模式较为多元化，在实际运营中，远洋存在自持物业的情况，远洋在很多项目中会根据自身的战略规划和商业考量，选择将部分优质物业进行自持。

在一些商业综合体项目里，远洋可能会自持写字楼、购物中心等部分物业，通过自持写字楼，可以长期获取租金收益，并且随着区域的发展和物业的增值，实现资产的保值与增值；自持购物中心则能够对商业运营进行更有效的把控，打造特色商业环境，提升项目的整体影响力和竞争力，进一步吸引消费者和商家入驻，从而获得持续稳定的商业回报。

不过，远洋并非所有项目都是自持物业，在住宅开发方面，大部分住宅产品还是以销售为主，以实现资金的快速回笼和项目的滚动开发，而且在一些商业项目中，也会根据实际情况选择出售部分物业来平衡资金和收益。

不能简单地说远洋就是自持物业，它既有自持物业的情况存在，也有销售物业的业务，是根据不同的项目类型、市场环境和企业战略来灵活决定物业的持有和销售策略的。