物业人事部究竟属于什么？

物业人事部是物业管理企业中至关重要的一个职能部门，它有着明确的定位和多方面的属性。

从企业组织架构层面来看，物业人事部属于支持保障部门，它为物业管理企业的正常运转提供人力方面的支持和保障，物业管理涉及到众多业务，如小区的安保、保洁、维修等，而人事部的工作就是确保企业拥有合适数量和质量的员工来开展这些业务，它负责人员的招聘，通过各种渠道吸引优秀的人才加入物业团队，无论是经验丰富的安保人员、专业的维修技师，还是细心负责的保洁人员，都是人事部招聘的对象，人事部还要进行员工的培训与开发，提升员工的业务能力和服务水平，以更好地满足业主的需求，保障物业管理服务的质量。

从企业管理职能角度来说，物业人事部属于人力资源管理部门，它承担着对企业人力资源的规划、配置、开发和管理等一系列工作，在人力资源规划方面，人事部要根据企业的发展战略和业务需求，预测未来的人员需求，制定合理的人员编制计划，随着物业管理区域的扩大，需要提前规划增加相应岗位的人员，在人员配置上，要根据员工的能力和特长，将他们安排到合适的岗位上，实现人岗匹配，提高工作效率，人事部还要负责员工的绩效管理、薪酬福利管理等工作，通过合理的绩效考核激励员工积极工作，制定具有竞争力的薪酬福利体系来吸引和留住人才。

从与其他部门的关系来讲，物业人事部属于协调沟通部门，它需要与物业管理企业的各个部门进行密切的沟通与协作，与业务部门沟通，了解他们的人员需求和工作要求，以便及时招聘和调配人员；与财务部门合作，制定合理的薪酬预算和成本控制方案；与行政部门协调，共同开展企业文化建设和员工活动等，通过有效的协调沟通，促进企业内部各部门之间的合作与交流，营造良好的工作氛围。

物业人事部在物业管理企业中具有多重属性，它是支持保障部门、人力资源管理部门和协调沟通部门的有机统一，对企业的发展和运营起着不可或缺的作用。