物业强拆店面违法吗？

在日常生活中，物业与业主之间的矛盾时有发生，其中物业强拆店面的情况更是引发了广泛的关注和争议，物业强拆店面究竟是否违法呢？这需要从多个方面进行分析。

从法律层面来看，物业并没有执法权，根据我国相关法律法规，只有经过法律授权的行政机关才有权进行强制拆除等执法行为，物业作为一个服务性企业，其职责主要是为小区或商业区域提供物业管理服务，包括维护公共秩序、环境卫生、设施设备保养等，并不具备对业主店面进行强制拆除的权力。

如果物业未经合法程序擅自强拆店面，这无疑是侵犯了业主的合法财产权益，店面属于业主的私有财产，受到法律的严格保护。《中华人民共和国民法典》明确规定，私人的合法财产受法律保护，禁止任何组织或者个人侵占、哄抢、破坏，物业的强拆行为可能构成侵权行为，业主有权要求物业承担相应的民事赔偿责任，包括恢复原状、赔偿损失等。

在某些情况下，物业强拆店面可能是出于维护公共利益或执行相关规定的目的，店面存在严重的安全隐患，如违规搭建、消防设施缺失等，可能会对其他业主的生命财产安全造成威胁，在这种情况下，物业应该采取合法的途径来解决问题，物业应当及时向相关部门报告，如城管部门、消防部门等，由这些具有执法权的部门进行调查和处理，物业也应该与业主进行沟通和协商，要求业主自行整改，如果业主拒不整改，相关部门可以依法进行强制拆除，但这绝不是物业可以擅自行动的理由。

如果物业与业主签订的物业服务合同中有关于禁止违规搭建等相关条款，并且明确约定了物业在业主违反规定时的处理方式，那么物业可以依据合同约定采取一定的措施，但这些措施也应该是合理、合法的，而不是直接进行强拆，物业可以通过书面通知、警告等方式要求业主整改，如果业主仍然不履行合同义务，物业可以通过法律途径，如向法院提起诉讼，来维护合同的履行。

一般情况下物业强拆店面是违法的行为，物业在遇到店面存在问题时，应该遵循合法的程序，通过与业主沟通协商、向相关部门报告等方式来解决问题，而不是擅自采取强制拆除的措施，业主在遇到物业强拆店面的情况时，要保持冷静，及时收集相关证据，通过合法途径维护自己的权益，物业也应该加强自身的管理和服务意识，依法依规开展工作，避免因不当行为引发不必要的纠纷和法律风险。